للبيع
نوع الوحدة
المحافظة
المدينة
المنطقة
أقل غرف نوم
أقل عدد حمام
حالة التسليم
More Search Options
تم ايجاد 0 نتيجة. عرض النتائج
اضغط لتفعيل التكبير والتصغير
جار التحميل...
لم يتم العثور على اية نتائج.
توسيع الخارطة
عرض خريطة الطريق القنوات الفضائية هجين أرض موقعي الحالي كامل الشاشة السابق التالي
  1. الرئيسية
  2. Real Estate
  3. شقق للبيع
نتائج بحثك
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع في مصر
شقق للبيع في مصر
شقق للبيع في مصر
شقق للبيع في مصر
شقق للبيع بالتقسيط في مصر بأرقى الأحياء
شقق للبيع بالتقسيط في مصر بأرقى الأحياء
شقق للبيع بالتقسيط
شقق للبيع بالتقسيط
شقق للبيع في مصر
شقق للبيع في مصر
الخدمات التعليميه
الخدمات التعليميه

شقق للبيع

نشر بواسطة bein map في أغسطس 31, 2021
Real Estate
82 تعليق

تمتلك مصر ثروة بشرية هائلة . وتتفوق في عدد سكانها على كافة الدول العربية والشرق الاوسط المحيط بها . حيث سجلت الساعة السكانية 100 مليون نسمة في فبراير 2020 . وتحتل عدة محافظات مصرية المراكز الأولى في الكثافة السكانية . هذه المحافظات هي القاهرة والإسكندرية والجيزة والشرقية والبحيرة . حيث يصل عدد سكان كل محافظة منهم لبضعة ملايين.

كان لا بد لهذه الكثافة السكانية الكبيرة من مشروعات عقارية عملاقة ما بين مشروعات حكومية و مشروعات خاصة و أهلية . لتوفير مختلف أنواع الوحدات من شقق للبيع وفلل وعقارات تجارية وإدارية للسكن والعمل . لذلك تجد مختلف مشاريع الإسكان بين إسكان شعبي وإسكان متوسط وإسكان لمحدودي الدخل والشباب وإسكان فاخر .

وذلك في المدن والأحياء والكمبوندات والمدن الجديدة والذكية التي تنتشر في ربوع مصر . كما توسعت الحكومة في إنشاء لمدن العمرانية الجديدة في الأعوام الأخيرة مثل المنيا الجديدة وبورسعيد الجديدة والإسكندرية الجديدة وأسيوط الجديدة والعاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وذالك لتوفير شقق للبيع .

شقق للبيع في مصر

جمهورية مصر العربية محط أنظار العالم منذ أقدم العصور فهي الوجهة الأولى لاكبر المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات السياسية والاقتصادية والعلمية . بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي أفريقيا وآسيا . كما تتميز جمهورية مصر العربية بثرواتها الطبيعية الفريدة مثل: الثروة البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الراغبين في الدراسة والعمل بتلك المجالات على وجه الخصوص. 

شقق للبيع في مصر
شقق للبيع في مصر

شقق للبيع في القاهره

تنقسم جمهورية مصر العربية إلى 27 محافظة . تختلف كل منهما من حيث المساحة . والكتل السكنية المتمركزة بها . حيث تعتبر القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية . تليها الاسكندرية ومن ثم باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس . أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر ب 40,000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد . بينما تشكل الصحراء والمناطق الغير مأهولة بالسكًان غالبية مساحة البلاد . ويرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها: أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية . والمرافق الترفيهية . والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكًان كافة . لذا جرت العادة بأن ينزح السكان . متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة . وتتنوع احتياجات الباحثين ما بين دوبلكس وشقق واستوديوهات صغيرة ولكن أكثر ما يلفت النظر هو أن أسعار الشقق الاستوديو فى مصر هي الأكثر بحثًا . ولكن بمرور الوقت . أدى ذلك إلى ظهور عدد من المشكلات التي أصبحت فيما بعد أزمات حقيقة تعاني منها الحكومة المصرية الآن وأهمها :- الازدحام . الارتفاع المستمر لأسعار العقارات المصرية . وقلة المعروض أمام زيادة الطلب .

شقق للبيع قسيط

ولكن بالرغم من ارتفاع متوسط أسعار العقارات في القاهرة إلا أنها الوجهة الثانية للسكًان الذين يبحثون عن اسعار الشقق في مصر بالتقسيط . فكما جرت العادة، يُفكر أغلب الناس حول إمكانية الحصول على شقة الأحلام بالطرق المُثلى . فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه…إلخ . حيث تحتوي بين طياتها على كل ما قد يحتاجه السكًان لحياة يسيرة وسهلة . لذلك يزيد الطلب نسبياً على شقق للبيع فى مصر . تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل: جامعة القاهرة . وعين شمس . والجامعة الأمريكية . كما تضم كبرى المستشفيات التعليمية المجانية التي يقصدها الناس من كل حدب وصوب لتلقي العلاج وإجراء أدق العمليات على يد مجموعة مختارة ومتمرسة من الأطباء . هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة والتي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين كل ذلك وأكثر جعل من شقق للبيع في القاهرة الوجهة الأولى للسكًان المصريين وغير المصريين . استكمالاً لما سبق . فإن وجود العديد من أبناء الجاليات الغير مصرية أثر على عمليات البحث المتعلقة بالعقارات . إذ زاد البحث والطلب عن شقق سعوديين للبيع فى مصر . لأنهم أحد أهم الجاليات التى ربما لا تقطن فى مصر فقط ، وإنما تزور البلد بشكل دائم لأغراض استثمارية وسياحية متعددة .

شقق للبيع بالتقسيط
شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط بأرقى الأحياء في مصر

 شقق للبيع بالتجمع الخامس . على رأس القائمة عند البحث عن تملك شقة في مصر . وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية . والتعليمية . والمراكز الخدمية . والترفيهية . بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء . والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية – خاصة التى يوجد بها شقق تمليك في مصر بالتقسيط. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك 700,000 جنيه.

شقق للبيع بمدينة نصر في المرتبة الثانية، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر والتي يقصدها الناس من كل حدبٍ وصوب مثل: قاعة المؤتمرات بأرض المعارض واستاد القاهرة – الذين يقام بهم أكبر المؤتمرات الثقافية والسياسية والعلمية – ومول سيتي ستارز، بالإضافة إلى كون مدينة نصر المقر الرئيسي لأكبر الأندية الرياضية المصرية في مصر – النادي الأهلي –. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكًان. أما فيما يتعلق باسعار الشقق بمصر- وخاصة فى مدينة نصر – فإن متوسط أسعار الشقق هناك يبلغ 600,000 جنيه. لذا إن كنت تبحث عن شقق بمصر للبيع، فما عليك إلا التوجه إلى مدينة نصر والبحث داخل تلك المنطقة الثرية المليئة بالعقارات.

شقق للبيع بحدائق الاهرام والهرم تتصدران المرتبة الثالثة، فالمنطقتين تتميزان بموقعهما الحيوي في قلب القاهرة الكبرى…فهما البوابة المؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. فضلًا عن موقعهما المميز في القاهرة، تتميز أسعار الشقق والعقارات بهما بأنهما في مستوى محدودي ومتوسطي الدخل الذين يشكلون الشريحة العريضة من المجتمع المصري . كما أن البنية الداخلية لكلاهما جيدة جدًا بما يوفر مستوى معيشي فوق المتوسط للسكًان . بالإضافة إلى كونهما مدينتين خدميتين تحتويان على كافة المرافق الأساسية والفرعية التي من شأنها تيسير حياة الأفراد هناك. لذلك فهى من أولى مناطق البحث عن شقق تمليك مصر . وضمن سياق اسعار بيع الشقق في مصر، يكون متوسط أسعار الشقق هناك 300,000 جنيه.

شقق للبيع 6 اكتوبر في المرتبة الرابعة، وتليها شقق للبيع بالشيخ زايد ! كلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها . عادة ما يُفضل المغتربين العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي هنا شراء شقق سكنية هناك وذلك يرجع إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر . التي تضم كبرى الجامعات المصرية مثل جامعة القاهرة والجامعة الأمريكية والألمانية . فضلًا عن البنية الداخلية للمنطقتين التي تشبه في تكوينها الحياة في الدول العربية من حيث الطابع المعماري للعقارات وانتشار المساحات الخضراء والهدوء الذي يسيطر على أرجاء المكان. بناءً على ذلك، عندما يتعلق الأمر بشراء شقق في مصر؛ تكون الأولوية للمناطق الحيوية، مثل: مدينة السادس من أكتوبر. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك 800,000 جنيه.

وتلك على سبيل المثال أكثر المناطق شعبية من حيث البحث عن شقق للبيع في القاهرة . وبالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع تجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي في المرتبة الثالثة في قائمة الباحثين وخاصة عند الطلاب المغتربين . ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل: كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن…إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدل ليلاقي احتياجات المشترين . علاوة على ذلك، تتمتع المنصورة بأفضلية سعر الشقق في مصر . سواء كانت هذه الشقق بنظام التقسيط أو حتى بنظام الدفع المُسبق.

وعلى غرار المنصورة فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكًانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق في مصر للبيع بالتقسيط.

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب . وهم من أوائل الباحثين عن ارخص شقق بالتقسيط في مصر-. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحين من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء. كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم: سهل حشيش ومكادى باي.فيما سبق قمنا بعرض ملخص لأكثر المناطق شعبية للبحث عن شقق للبيع بمصر، كما قمنا برصد أهم المميزات والخصائص الخاصة بكل منطقة لتكون دليل شامل إلى كل مشتري المنازل.

شقق للبيع بالتقسيط في مصر بأرقى الأحياء
شقق للبيع بالتقسيط في مصر بأرقى الأحياء

الخدمات الاساسيه في مصر

بقبل أن تبدأ في البحث عن شقة تمليك واختيار السكن في هذه المنطقة أو غيرها . عليك التأكد من توافر الخدمات الأساسية المختلفة في الحي الذي ستسكن فيه ليكون اختيارك مبني على أسس سليمة . على سبيل المثال:

  •  توافر المدارس والعيادات الصحية والأمن والأمان.
  • التأكد من انتظام سبل المعيشة من ماء وصرف صحي وكهرباء وغاز.
  • توافر أسواق الطعام والبقالة والمشتريات.
  •  وجود فرص عمل قريبة من محل سكنك.
  • معرفة أهم وسائل المواصلات لمنطقتك والمناطق المحيطة

الخدمات التعليميه

تنوع المؤسسات التعليمية في مصر بين حكومي وخاص وتجريبي ودولي، وتنتشر المدارس بمراحلها التعليمية المختلفة في كل مدينة ومحافظة، ولا يسعنا ذكر أسماء المدارس بكل منطقة، ولكن تجدر الإشارة إلى تزايد عدد المدارس الحكومية سنويًا التي يمكنك من خلالها اختيار أفضل شقق معروضة للبيع ، وهناك الكثير من المدارس العريقة التي يصل تاريخ بعضها لعهد أسرة محمد علي، من أهم مدارس القاهرة:

  1.  مدرسة السنية الثانوية للبنات بالسيدة زينب (أولى مدارس تعليم البنات بمصر).
  2. المدرسة الخديوية بالقصر العيني والتي تأسست عام 1836 وتخرج منها نخبة مصر في شتى المجالات.

 توسعت الدولة حديثًا في بناء مدارس المتفوقين الحديثة لتدريس العلوم والتكنولوجيا STEM. كذلك هناك مدارس خاصة ذات مستوى تعليمي متميز مثل

  •  مدارس مودرن سكول 
  • ومدارس الأورمان 
  • مدارس فيوتشر في مدينة نصر.

 إلى جانب ذلك المدارس الدولية ذات المستوى التعليمي الدولي مثل 

  1. الكلية الأمريكية. 
  2. المدرسة البريطانية الدولية.
  3. مدرسة البشاير الدولية.

وحسب تقرير حكومي رسمي لعام 2017، فعدد مدارس مصر بلغ 52 ألفًا و664 مدرسة . منها 45 ألفًا و279 مدرسة حكومية، و7 آلاف و385 مدرسة خاصة ودولية، وهذا العدد يزداد سنويًا حسب الخطة الحكومية.

كذلك تنتشر الحضانات الخاصة ودور الرعاية في كافة الأحياء وتتنوع مستوياتها لتناسب كافة الشرائح الاقتصادية والاجتماعية. وتوفر بعضها خدمة نقل الأطفال بالباص من وإلى الحضانات.

أما بالنسبة للجامعات والمعاهد ومؤسسات التعليم العالي . فيصل عدد الجامعات الحكومية إلى نحو 27 جامعة . مع توقع بناء جامعات جديدة، ويتزايد عدد الجامعات الخاصة والدولية بشكل كبير سنويًا ويتوفر للطلبة

الكثير من شقق للإيجار بالقرب من الجامعة

 ومع افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة سيكون هناك عدة مدارس وجامعات دولية متميزة بها مثل:

الجامعة الألمانية

 والجامعة السويدية 

الجامعة البريطانية

الخدمات التعليميه
الخدمات التعليميه

يوجد 82 تعليقات على “شقق للبيع”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

خريطة الاندلس الجديدة

شقق للبيع في الاندلس

مايو 22, 2021
شقق للبيع في الاندلس شقق للبيع في الاندلس التجمع الخامس شقه للبيع في الاندلس مميزات الاندلس الجديدة
مواصلة القراءة

قائمة المقارنة